该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买房签了商品购买合同，银行不肯放贷，
广东－惠州 03-07 10:36 悬赏 0 发布者:JANET0…… 给我留言 回答:(5) 银行说是因为工资流水不达标需要加多首付9万元，之前已付首付30%，共贷款银行30万。工资是流水半年了，有三个月是每个月收入有1万元的。
贷款年限是15年。开发商销售只给出两个方案，要不就加钱，要不就再转银行重新办理。需要担保人。如果像这种情况我们想要把房子退掉。需要赔多少违约金。是不是完全属于我们的责任。
贷款年限是15年。开发商销售只给出两个方案，要不就加钱，要不就再转银行重新办理。需要担保人。如果像这种情况我们想要把房子退掉。需要赔多少违约金。是不是完全属于我们的责任。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 袁伟律师
- 149528积分
回复时间： 2015-03-07 10:40
按照合同约定办理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-07 10:42
根据合同约定处理
追问：
那我们需要赔多少钱给开发商？要求我们加首付是否合理。是完全单方面违约吗？
回答：
要结合您的额购房合同内容进行分析判断
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2015-03-07 10:46
银行说是你工资流水不达标，不能足额贷款责任就在你这边，如果你解除购房合同，要承担比较高的违约金，具体你可以看看购房合同关于买受人不能办理贷款的违约责任约定。
追问：
谢谢！是否唯一只有加首付给开发商呢？
回答：
建议增加首付，这样做，可以减少你因违约造成的经济损失。
追问：
那请问下农行汇率2015年不是调到6.15%了吗。为何合同还是按6.55%算呢？
回答：
贷款合同签订是在本次降息前还是降息后？
追问：
是在降息前签的。
回答：
降息前银行还是按年利率6.55%计算，等到明年一月后，开始执行本年度最后的利率变动后的利率。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-07 11:10
要根据合同约定处理，
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2015-03-07 11:23
按双方合同约定处理。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 买房交了5w定金,房屋还在修建,商品预售许可证还没下来,还没正式签定 7个回答
25 - 买房交了首付款，签了购房合同～本来开发商和工商银行合作办按揭没办 1个回答0
- 买房时签订了购房合同，但是开发商说合同要在银行压着，一直没给 7个回答5
- 买房签订了购房合同，还没有拿到房产证。付了首付，其他在银行办理了 2个回答0
- 我于14年12月31日签订合同购买了一套商品房，今年1月15日去跟银行签 3个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
