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住房违约从什么时候开始算

北京 03-08 14:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

住房违约从什么时候开始算

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[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2015-03-08 14:57

你好，需要看合同如何约定的。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2015-03-08 15:00

根据合同约定，开始计算。详谈电话联系。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-03-08 15:00

违约的时候算，如需帮助来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2015-03-08 15:16

从违法合同具体条款的次日开始计算。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-08 15:25

需要看合同约定及你们之间的实际违约情况

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-08 15:56

一般按照合同约定办理

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-08 19:43

需要根据合同处理

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-03-08 21:16

你好，需要结合具体案情分析

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-08 21:20

看合同如何约定

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-09 09:41

您好，一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。