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你好,我想问,我购买了一套拆迁补偿安置房,交了一半房款,和房
四川-成都 03-09 13:15 悬赏 0 发布者:guzn85…… 给我留言 回答:(5) 你好,我想问,我购买了一套拆迁补偿安置房,交了一半房款,和房东约定待几年后房产证办下来过户再交剩下的款项。后来我得知,房主在与我进行买卖之前与他人因为债务纠纷,去公证处签了一个类似于抵押合同,说到时候房东不还钱的话将把房子抵押给他的债主。这个产权证要几年后才能办理。我想问我能保住房子吗,因为我觉得这个房子还不错??
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-09 14:01
可以依法签订协议,约定清楚权利义务,在违约责任进行特别的约定。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2015-03-09 14:05
若该房屋已被抵押,则会存在一定风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-09 14:08
根据法律规定,不动产的抵押需要办理登记才生效,对方只是办理了公证,从法律上讲不产生抵押的效力。建议当面咨询,届时为你出解决方案。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间: 2015-03-09 14:40
最好约定好,以免将来纠纷。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-03-09 15:07
您好,风险较大,建议谨慎处理。
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