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在办房屋贷款时，要求补缴面积差额合理吗？

03-10 13:23 悬赏 0 发布者:qq7178…… 给我留言地区:山东－潍坊回答:(3)

2014年1月签的合同，已预付首付款，2015年要办贷款，售楼小姐通知我们，多出8个平方，要我们补缴费用，面积大于3%，现在要求我在办房屋贷款时，要求补缴面积差额合理吗？

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最佳答案

回复时间：2015年03月10日 13时46分

按合同约定处理，未约定的，超出面积大于3%的，有权收房但只补交超出面积3%的房款。

其它答案

回复时间： 2015-03-10 13:29

这是不合法的，可以要求按照合同约定履行的

回复时间： 2015-03-10 13:34

你好，具体要看你们购房合同的约定。

追问：

合同只写着，多出的面积要补缴，少的面积退钱。没具体写明面积大于3%怎么办？面积小于3%。这样是不是属于约定不明确呢？

并且她还说不知道公摊面积是多少？

回答：

那就好办，你们就要求按照3%以上的要求补交就可以。

追问：

这么说还可以退房了？

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