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房屋中介的口头承诺有效吗

北京－丰台区 01-21 15:39 悬赏 15 发布者:塔娜给我留言回答:(4)

8月份在中介处以900元的价格租到一房间，当时中介口头承诺房租里含供暖费，当时由于时间紧也没有仔细看合同，现在供暖期都过去2个多月了收到供暖费的催缴单，后给中介打电话要求赶紧交取暖费并在退房时连同押金一起退给我，结果中介说你怎么不早说，我说我也不知道是没交取暖费啊，我们把钱交给你的时侯你答应里面包含取暖费的啊，结果他说800元的房租没有取暖费，合同里也没有写啊。可我们交了900元的房租，至今也没有供上暖，还有如果到时候他以各种理由不给退押金我可不可以不搬走，请问我该怎么办，谢谢您！

问题补充：

房子是8月7日租的，合同签的租期是11月零9天，可是就目前这种状况（收了钱就什么事都不管），我不想再租下去了，总共交了3次房租，12月14号交的第三次房租，能住到4月14号，他当时说不租的话提前一个月说不算违约（可合同里写的意思是不注满这11个月就算违约），在交清水电费的情况下退还剩余押金，听其他人说，他们会以各种理由推诿不退押金，我可不可以在没退押金前继续住下去，合同里写的押金不可以抵下个月的房租，并且押金在退房后的5日内退还。谢谢

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