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房产纠纷
北京－怀柔区 03-10 18:00 悬赏 0 发布者:132614…… 给我留言 回答:(9) 之前母亲写了一份赠与房产给我们家是农村的，目前村子里只有集体土地建设用地使用证，写的是我父亲的名字，可房子是当年爷爷奶奶盖得，爷爷去世了，留下遗嘱说没有父亲的房子给大伯（立遗嘱时那个证上已经是父亲的名字）我的奶奶和大伯有权利分现在这个房子吗？如果爷爷遗嘱有效，我们家是不是就没有房了
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566682积分
回复时间： 2015-03-10 18:37
登记在你父亲名下的，是你父亲的财产
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-03-10 18:04
你好，有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱，按照法定继承
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2015-03-10 18:05
你好，应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2015-03-10 18:34
需要具体情况分析，不能一概而论。建议带上材料找律师当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2015-03-10 20:42
你好，一般是按房子产权人是谁的，应归谁所有，房子是你父亲的，属于父亲所有，需要帮助来电详谈。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2015-03-10 20:52
房屋以产权登记为准，房屋登记在你父亲名下，应属于你父亲的财产，你爷爷无权立遗嘱处分。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-03-10 21:36
你好，即使遗嘱有效，你爷爷也只能处分房产中属于他自己的份额，房产中属于你奶奶的份额，你爷爷是无权处分的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-03-10 22:11
一般没有权利分
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2015-03-11 09:43
您好，房屋以产权登记为准，房屋登记在你父亲名下，应属于你父亲的财产，你爷爷无权立遗嘱处分。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
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