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房屋拆迁有期限吗?
03-10 20:22 悬赏 0 发布者:王老师的房子 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(2)
05年签订的拆迁协议,房子10年没拆,房产证没注销。现在又要拆迁,我们该怎么办?
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最佳答案
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 电话:18018220358
- 382848积分
回复时间:2015年03月10日 20时34分
是房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
追问:
10年间,我们找过很多部门,当年的拆迁事务所已经解散,现在处于没人管的状况。因为房产证没有注销,房子也没拆,我们有的配偶单位的集资房资格被取消、有的经济适用房资格也没有,事业单位的房补也没有等等,现在真的拆迁了,补偿金额远远超出当年的价格,我们该怎么做才能挽回我们的损失。
提问者对最佳答案的评价:
很敬业的一名律师,真的是为老百姓用心的好律师。
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