协议有效么?

童某因资金问题向李某借款48W.不能如期归还借款.李某告上法庭冻结了童某的财产.在即将开庭之即,童某的另一个债主尤某找上门来说：童某授权给他处理房产还债.并以童某的名义向李春娣承诺处理掉房产后还李春娣的债务,就是有一条李某必须撤诉与他一起出资210W将银行贷款还上.当时童某欠尤某20万圆.后尤某与李春某定了一份协议,李某撤诉后出资100万圆 ，尤某出资110万圆,总计210万圆的款项.交由尤某.尤某找周某,也就是尤某的姨父担保卖房成功后,扣回童某欠的48万.并归还交贷款100万圆总计148万的款项,归还李某.如不归还由尤某的姨父周某担保. 2010年9月1日,由尤海涛全权办理,将房屋以320W的价格出售.卖房后所得款项全部汇入了尤某的帐户.事后,原告与被告尤某履行了双方的合作协议,9月1号下午尤将户名为尤某本人的48W的两份存单交给了原告,原告归还了合作协议原件双方合作协议完毕.2010年9月2日上午尤某招集了原告跟童某夫妇,尤某先是从原告处拿回两份存单,与童某夫妇说明情况后,将该二份存单当即又一次归还了原告.2010年9月2日被告尤某将存单挂失,导致李某无法取款. 理由是童某不同意.尤某自行扣回连本带利息拿了28万圆.李某却只拿回了交贷款的100万圆. 还有就是童授权给尤卖房也只是口头授权没有纸上协议.