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您好，咨询一下，我是拆迁户。买的二手房，房本已过户，土地证是原房主的

河北－保定 03-11 14:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

您好，咨询一下，我是拆迁户。买的二手房，房本已过户，土地证是原房主的，96年的，今年该交房了，开发商叫我过户，我咨询过了，房已拆，土地证过不了户，我该怎么办

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[河北-保定]
高宏图律师 VIP
电话：15830856666
161916积分

回复时间： 2015-03-11 15:27

起诉原房主解决

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
电话：13663310543
287646积分

回复时间： 2015-03-11 18:58

你好起诉解决要求过户依据判决享受待遇

[河北-保定]
王林律师 VIP
电话：13463270151
416760积分

回复时间： 2015-03-11 20:35

按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-03-11 15:02

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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