不要把老爸老妈一生的心血白流了！

事情经过是这样的：父母买了四套房子，一套没房产证的，二套是有房产证的，还有一套在乡下（有土地使用证）的。父母已经清楚说明市区的一套给姐（没房产证的），一套给哥（房产证的名字是哥的），另一套给我（但房产证的名字是爸的名字），剩下乡下的那套给两老养老的。家人相处一直相安无事，而大哥那套房子的房产证一直给父母拿到。
但家人最近才知道大哥因为赌博输了太多钱，无力偿还债务，他早就有意想将房产抵押给银行，贷款去还债，他偷偷拿户口簿去房管局办理房产证挂失，然后重新办理了新的房产证回来，再将房产证抵押给银行。哥这人真是太吓人，胆子太大了，老爸老妈还在呀，虽然说房产是登记在他的名字下。全家人都商量，怕再出现这种事情，想将市区那套（房产爸名字登记）转移到我的名字下，那样应该怎么办呢？
为了防止以后发生什么问题，爸想写一份证明，证明里的内容就是四套房产的分配问题，然后姐、哥、我、爸妈各持一份，盖上手指模，注明日期。以后这份证明有法律效力吗？还是将这四份证明，拿去公证处公证，以后作为凭据呀？