租房三天退房，房东不退怎么办？求助！！

杨律师您好！
    我和一房东签订了街面门面房的租赁合同，为期3年，3月8日签订装修10天，2015年3月18日-2018年3月17日到期，因某种原因（房子的前后门都有问题不安全，水没到位，水电的价钱也没给个价位合同上没注明），3月11日我提起和房东协商退房，房东不同意，怎么办？

合同原内容：
               租房协议
    XX租用方XX大门西房一间，时间从2015年3月18日起至2018年3月17日止，租金每年6000元，3年计18000元，大写：壹万捌仟元正（已交清）|，出租方负责给租用方提供水电保障，一切费（税）用均由租用方负责。
    协议书为两份（均为书写），经双方签字后生效。
                                    出租方：XXX
                                    租用方：XXX
                                        二零一五年三月八日