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购买二手房,上家做了预购商品房预告登记,但是没有办理房产证,因为房屋未满五年,为避免多缴5
上海 03-11 22:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 购买二手房,上家做了预购商品房预告登记,但是没有办理房产证,因为房屋未满五年,为避免多缴5.5%的交易税,上家说可以与开发商三方协议变更合同,等于是我买的一手房,再去办理产证,但是房产中心都已经预告登记过了,开发商变更合同有用吗?交易中心是否还能正常变更?有何风险?
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2015-03-12 07:50
直接到房产交易中心核实确认
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-03-12 09:47
比较困难,需要开发商同意。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-03-12 12:15
按问题陈述,该操作方式需要对预购商品房预告登记进行变更,存在一定难度。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-03-13 12:10
你可以去房地产交易中心问问。或者让开发商解释这个问题。
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