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提前退租交罚金问题

北京－朝阳区 03-12 10:57 悬赏 5 发布者:cxldkl 给我留言回答:(13)

您好我租房想提前退租，还两个月到期提前一个月通知了中介但中介说想提前退租必须交两月租金作为罚金我现在该交最后一个月房租了但不想交了想直接走人押金不要了这样可以么

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全部答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-03-12 10:58

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

追问：

各位老师好，当时签订合同时候确实没仔细看，中介当时口头还说过前退租要提前一个月通知中介，根本没提提前退租要承担俩月租金作为罚金，感觉深深地上当受骗了，但是回去看合同上确实写着要承担俩月罚金，感觉非常不合理，租房时候他也不是这么说的。

[广西-柳州]
莫高经律师
136248积分

回复时间： 2015-03-12 10:58

按合同约的办理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-12 10:59

您好，需要看你们之间合同的约定的

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-03-12 11:00

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。