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签订购房合同时开发商故意出示较长年限的土地证,合同上不注明土地使用权限,已经入住两年,近期办理房产证
广东-中山 03-12 12:07 悬赏 0 发布者:dongyu…… 给我留言 回答:(2) 律师,您好! 本人2012年8月购买的房子,签订合同前,开发商出示了正本的土地使用证,是七十年,但是购房合同上没有注明我们的房子的土地使用年限,近期办理房产证,我们被告知,小区有一栋房子是70年的土地使用权,我们这一栋的是五十年,由于签订合同时没有摄像,没有录音,现在没有证据说明当时开发商确实欺骗我们,请问我们是否还有希望能为自己争取到补偿?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4559387积分
回复时间: 2015-03-12 12:39
补充证据证明,证据形式包括:当事人的陈述;书证;物证;视听资料;电子数据;证人证言、鉴定意见;勘验笔录。
追问:
谢谢陈律师的回复,如果是这样,估计我们没办法了, 当初那个销售员避而不见,电话不接,不然就是被告知外派去别的楼盘销售了。 他们肯定会拒不承认当初是出示的70年产权的土地证。 另外, 开发商通知我们向他们提交一份书面文字的报告,阐述这个问题, 不知是否可以提交, 请您赐教!非常感谢!
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间: 2015-03-12 13:23
买房,土地使用年限应该在购房合同中约定清楚,但就这一点,开发商有欺诈的故意。
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