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房产过户问题
03-13 14:01 悬赏 0 发布者:tender…… 给我留言 地区:辽宁-沈阳 回答:(4)
咨询:
我父亲在最初房改时购得单位分得的房(现有产权证,房屋所有权是父亲),当时母亲在世(母亲于2002年过世,另母亲的国籍为朝鲜)。现想将房屋更名为我妹妹,我们兄妹3人对将房产给妹妹无异议。
因为购得房产时母亲健在,属于父母的共有财产,在各种办法的过户手续时(包括买卖,遗嘱公证),都说需要出具母亲的(包括母亲亲属)放弃所属权证明(说是需要到朝鲜出具证明)。现在母亲方朝鲜无法联系。
现在,父亲自行立遗嘱,产权由妹妹继承,那么我想问的是:
在父亲过世后,由妹妹去办过户手续时房产部门是不是可以直接办过户。
谢谢
我父亲在最初房改时购得单位分得的房(现有产权证,房屋所有权是父亲),当时母亲在世(母亲于2002年过世,另母亲的国籍为朝鲜)。现想将房屋更名为我妹妹,我们兄妹3人对将房产给妹妹无异议。
因为购得房产时母亲健在,属于父母的共有财产,在各种办法的过户手续时(包括买卖,遗嘱公证),都说需要出具母亲的(包括母亲亲属)放弃所属权证明(说是需要到朝鲜出具证明)。现在母亲方朝鲜无法联系。
现在,父亲自行立遗嘱,产权由妹妹继承,那么我想问的是:
在父亲过世后,由妹妹去办过户手续时房产部门是不是可以直接办过户。
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 电话:18624096756
- 103076积分
回复时间:2015年03月13日 14时11分
不可以。建议来电咨询。
追问:
不可以的理由是什么呢?
回答:
房产部门不能鉴定遗嘱的真伪,需要诉讼去确认。因此不能凭遗嘱直接过户。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您!
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2015-03-13 15:25
你好,可以带遗嘱办理过户的
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2015-03-13 17:39
需要了解详情'建议来电咨询
- [辽宁-锦州]
- 刘哲律师 VIP
- 电话:18841687472
- 441958积分
回复时间: 2015-03-14 13:15
可以带遗嘱办理过户的
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