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房屋买卖合同

四川－资阳 03-13 19:23 悬赏 0 发布者:蒋能建给我留言回答:(4)

甲方卖给我一套经济适用房，房管局已经确定转为商品房，产权正在办理之中，我和甲方的妻子签订了购房合同，约定拿到产权后才办理过户手续，约定了违约金，现在甲方不卖了，我能拿回购房款和违约金吗？

问题补充：

甲方说产权上有他的名字，只和他的妻子签订合同无效，不给我购房款和违约金，我能拿回来吗？我的购房款是25万，违约金写的是25万，能拿到50万吗？

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全部答案

回复时间： 2015-03-13 19:41

甲方夫妻共有财产的，需要他们夫妻一致同意。
甲方不同意的，可以追究他妻子的违约责任并要求退款。

回复时间： 2015-03-13 20:47

你可以拿回购房款，还可以要求承担一定的违约金。

回复时间： 2015-03-13 19:28

可以拿回

回复时间： 2015-03-13 19:32

您好，可以的，拿着您的协议去起诉就可以了

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