关于离婚，房屋按揭贷款偿还事宜

我和丈夫婚后购买了一套房子，首付中有男方父母给的12万元，房子是我和丈夫的名字，丈夫的公积金还贷一部分，剩下的商业贷款由我们夫妻共同承担。现在我们要离婚，咨询下，这个房子如果归我所有，丈夫同意仍然由他承担贷款部分（因为有儿子，想保留房产给儿子），这种情况的话，银行那边怎么办理，是不是如果房子换成我的名字，男方就无法偿还贷款了？另外，这12万首付是否应该归还给男方父母。