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房产分配

辽宁－沈阳 01-23 19:30 悬赏 5 发布者:ioq9935 回答:(6)

有一所住房，房证是爷爷的名，爷爷去世前没留遗嘱，奶奶现在想将此房更为我的名，家里有奶奶、大爷、大哥、姑姑、爸爸和房子有关联，在姑姑不同意的情况下奶奶怎么将房证更为我的名？尽量不上法院解决，我考虑过给姑姑一定的补偿。请帮我参考一个良策，谢谢！

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回复时间： 2011-01-23 20:51

与你大爷、姑姑、你爸、你奶奶协商。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-01-23 19:32

如果姑姑不同意，就变更不了，因为爷爷的遗产，你奶奶无权处分。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-01-23 19:33

如果姑姑不同意，则不能直接过户到你的名下。

[广东-广州]
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回复时间： 2011-01-23 19:34

必须经姑姑同意的，因为姑姑有遗产份额，建议协商解决。

[广东-广州]
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回复时间： 2011-01-23 19:43

必须经所有继承人（包括你姑姑）同意才能办理。

[辽宁-沈阳]
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回复时间： 2011-01-24 10:24

房产是您爷爷的名字，但是如果是爷爷奶奶的父亲共同财产的话，房子有一半的份额是您奶奶的，另一半是您爷爷的遗产进行继承，但是因为您爷爷没有留遗嘱，那么只能法定继承，您爷爷的配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，可以按份额继承，但是目前看来，只有您姑姑不同意变成您的名字，那么您可以就其继承的份额给付相应的补偿款。如果对于补偿款协商不了，可以诉讼解决

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