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房屋买卖中介合同取消后果咨询
上海 01-23 23:46 悬赏 15 发布者:lih113 回答:(6) 你好，2010年12月底，我在网上发布售房信息，中介公司主动找上门来（未委托其），并与其推荐的客户达成了初步协议。现在，因我这边要在该房屋上落户口而短期内无法过户出去，我提出11年8月左右过户、交房，下家不同意，要马上交房，故我提出终止协议，现在面临被下家及中介公司诉讼的问题。协议比较简单就两页纸，若您能帮忙看看，我发给您（需要您反馈给我邮箱），可以吗？我主要是想确定：根据这个协议条款约定，除了1万元的订金赔偿外，法院的判决还可能会有些什么要我承担，是否会有其他的费用赔偿，比如中介公司的损失等等？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 09:13
您好！详情欢迎您来电！
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-01-24 09:23
具体按协议协商处理，一般没成交，中介是不理赔的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 10:33
需要帮助，可以联系面谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2011-01-24 11:10
一般情况下，你只需要双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2011-01-24 11:57
据你的陈述,应该是三方签订了居间协议,如果在协商买卖合同的过程中,对于一些交易条件和细节不能达成一致的,你不需要承担违约责任,只需返还定金.如果你构成违约,需要双倍返还定金.无论哪种情况,中介都无权主张中介费,但可以主张很少额的劳务费.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-01-24 12:52
这种情况下，通常只承担双倍返还定金的违约责任。
为慎重起见，你可以带合同预约律师当面咨询。
为慎重起见，你可以带合同预约律师当面咨询。
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