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我租了个房合同写明租期是1年到现在是半年了我不想租了合同规定违约金是1/3房屋租金，我必须要

03-25 20:41 悬赏 20 发布者:hugong…… 给我留言地区:河南－洛阳回答:(3)

我租了个房合同写明租期是1年到现在是半年了我不想租了合同规定违约金是1/3房屋租金，我必须要缴纳那三分之一么？现在和房东协商不通，他要求我必须租满一年。有什么办法不缴纳违约金而退房么！

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最佳答案

回复时间：2015年03月25日 20时18分

除非是房东构成严重违约导致你解约，否则你要承担违约责任。
如果约定的违约金过分高于实际损失，可诉到法院要求酌情减少，但肯定得承担。

其它答案

回复时间： 2015-03-15 15:28

你好：需要依据合同约定。

回复时间： 2015-03-15 16:16

协商处理

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我租了个房 合同写明租期是1年 到现在是半年了 我不想租了 合同规定违约金是1/3房屋租金，我必须要