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离婚前

北京－朝阳区 03-16 13:56 悬赏 0 发布者:pjlhtz…… 给我留言回答:(21)

离婚案原告婚前购买一套商品房，购房合同当中明确写明婚前一次性付清房款，原告也于婚前分别两次付清了房款，一次是首付，一次是贷款以后，发票都是结婚前的日期。结婚后原告用个人住房公积金还了部分房屋贷款。婚后双方签有内容为“双方所涉及的贷款由原告承担，相应房屋产权归原告所有”的协议。原告离婚前将该房过户，现该房已不在原告名下。请问该房离婚时如何分割？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2015-03-16 14:01

这是属于个人的财产的，你是提供，这个房子是你自己婚前支付的，与对方是没有关系的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
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回复时间： 2015-03-16 14:02

属于婚前财产

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2015-03-16 14:19

您好，房产以登记为准，不登记在双方名下，无权要求分割

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2015-03-16 18:33

您好，属于个人财产。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2015-03-16 13:57

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-16 13:58

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-16 13:59

属于婚前财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-16 14:00

您好，属于婚前财产，离婚不予分割

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-16 14:03

你好，房子属于婚前财产

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-03-16 14:04

你好，原告的房子，如需帮助来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-16 14:04

不能分割了

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-03-16 14:24

属于婚前财产，离婚不必分割

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-03-16 14:34

您好，属于婚前财产

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2015-03-16 14:36

关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-03-16 14:56

您好，属于婚前财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-16 15:15

您好，这属于婚前财产，一般是不予分割的

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2015-03-16 18:45

如果房屋已经在别人的名下，法律上属于他人的财产，不能作为离婚的房产分割。
如果认为房屋的过户行为违法的，可以就房屋的权利提起诉讼。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-16 19:45

你好，属于婚前财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-17 13:56

您好，婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；

（二）生产经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产；

（五）其他应当归夫妻共同所有的财产；

您的房子是属于夫妻共同财产，需要涉及到分割，协商不成起诉到法院。婚内协议在夫妻双方是有效的，但是不能对抗第三人。