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请问下我与房东的合同期未满房东与他人商量要兑店并开出具体金额算不算违约，我是否可以退租并要求赔偿经济
天津 01-24 15:46 悬赏 0 发布者:小小0001…… 给我留言 回答:(4) 我与房东签订并支付1年的房租，现在才过去3个月，房东就私下与别人商议兑店的事并且开出兑店的具体金额，当时签订的合同中有些必须提前通知我们并且妥善安排，我们去问房东时，他却说他们没有登广告说要兑店，之前的是闲聊不算是违反合约。而且他因为不想干了，每天都很晚来开门，一般都是吃完中午饭才来，晚上很晚就关门，不能保证我们的营业时间。而且店内多次丢失东西，对我们的生意造成了很大的影响，我们要退租，房东说他没有违约一分钱也不给我们，而且说我们违约要我们赔偿他的损失，请问，以上情况我们该怎么做呢
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 15:50
应根据你们订立的合同，结合情况协商解决
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-24 16:03
先看你们的租赁合同是怎么约定的，然后根据约定要么赔偿违约损失，要么要对方返还租金并索要损失。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2011-01-24 22:27
要看具体的证据情况才能确定。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师
- 280287积分
回复时间： 2011-01-25 06:37
约定优先，您的租赁合同在合同期间是有效的买卖不破租赁
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