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房屋二次销售，犯什么法律？

河南－信阳 03-17 02:26 悬赏 0 发布者:nicles 给我留言回答:(5)

本人信阳人，在潢川承包了新农村建设楼清包工程施工方，付款方式是以该建设房屋来抵工程款，现在的问题出在这里，承包商抵付工程款如5号楼，1234楼为工程抵付房，现在1234我已经全部销售出去了，当时买房人也去项目部签订了购房协议，并且项目部加章，本人签字，但是等工程全部结束了，却发现，承包商却再次的把抵付给我的房子，又抵押给做别的附属工程的人了，但是这个房子就是他们项目部内部人员，现在承包商还欠附属工程人的钱，这套房子他们不愿意退，我想咨询一下，我们这套房子都是正规的，并且项目部以之前管理不善为由，说之前的合同不算数，想拜托关系，我想了解一下，如果打官事，这件事情应该怎么操作？

问题补充：

再次描述事情本质情况，本人在2011年底承接了承包商一栋楼两个单元住宅小区建筑施工工程。付款方式是以所建筑的房屋抵付工程款，共计4套房子，前三套都是完成交房了，我们承建这栋楼时，签订合约时，已经分配了指定房屋，我们销售的也是分配所得的房屋，本意上在工程完工之前，这几套分配的房子就是已经卖给我们了，在2012年8月我们工程以圆满完工，在2012年10月份，我卖的这套房子，但是之后却又被承包商以工程款方式抵付给其他的工程款了，事实说明承包商一房多卖的现象以是真实的事情，而且这个承包商以是惯犯，在我之前已经有一个一房多卖的官事了，他已经败诉！我们有项目部开出的售房协议，这份售房协议也是在2012年10月份开出的，他二次销售的时候是在我之后大概是2013年，本意上我们可以直接去要回此房，但是第二次这个房子的买主却已经在我们不知情的情况下已经装修了，为了不想给他人发生直接矛盾，我们没有直接去要房子，承包商一直在拖时间，，我们等不起了，也拖不起了，不知道接下来该怎么处理此事！望资深律师给予指点！多谢

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