合同约定门面能转让现在房东反悔怎么办？

我于11年从上家手里接手了一间门面，当着前房东的面付了2.3万转让费，并付给前房东1万元年租金。当时签了一份转让合同。13年时前房东将此门面卖给了现任房东，于是我与现任房东又重新签定了一份租赁合同，约定一年一签，年租金1万1千元。并在合同里约定我在合同期内享有转让权，我需要将门面转让时提前一周通知房东，房东应该积极配合不得以任何形式给我设障碍。半年后房东补充一份承诺函承诺门面出租期不少于三年，所以14年门面到期后我们没有再重新签定合同，而是在原合同后由房东注明此合同延续到15年（现在也不确定这种备注的合同有效不），并在房东收租后打了张收取14年房租的收条。15年的房租也是打了张收条，又在原合同后面注明合同延续到16年。现在我因为生意失败想按原合同约定将门面转让出去，房东却坚决不让，请问我该怎么主张我的权力？房东算是违约吗？如果是我该怎么办？接手门面时付出的转让费这份损失该如何弥补呢？如果房东不让转让我能找他索赔不？
我只是13年时和房东（个企法人）签了份一年期的门面租赁合同，14年和15年没再重签，而只是房东在收取14年和15年房租后由房东委托人（会计）在原租赁合同后注明：此合同延续到14年（15）年，并打了收取当年租金的收条并盖了房东企业的公章。我想知道这种在过期合同后手写注明的合同还有原有的法律效力不？