开发商卖屋顶是不是属于欺骗消费者。

本人在太和县盛世华庭买了一套房子，在房屋西侧有一个平台260平方，也就是屋顶，开发商以7万元买给我使用，不叫乱搭乱建，是可以的，可是现在房子已经交付使用了，这个平台下面的业主不叫使用，说这是大家的公用面积，我没有权利自己使用，为了这是我们两家还发生了纠纷，我到房产局也问过了，说这不属于我使用。现在我不要了，找开发商退钱，她不退，说卖给我了，没买给楼下业主， 叫我和他要,我现在是平台也没法使用，钱也摸不到。找开发商不理，把我的电话设为黑名单。请问我现在应该怎么办？