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房屋违约金
03-18 12:23 悬赏 0 发布者:Wangbi…… 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(2)
这两天在网上租房子，年付，找到一个中介（一间小房子那种），跟同学合租，交了2000押金，第二天给了一年的租金，早上签了合同（一张黄纸那种），晚上的时候同学家中有急事回老家不能租了，我自己也是实习期，也没有能力租下来，也没有必要，就说退了，但是中介说2000元押金不退了。请问房屋没住，违约金需要这么多吗？违约金扣除有相关法律规定多少吗？
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间：2015年03月18日 14时14分
有约定的按照约定，没有的1-2个月的租金。
追问：
这个约定是中介自己定的吗？假如他定3000，我签了字，就是约定了吗？没有明文法律规定一个限制吗？比如不能超过百分之多少之类的。
回答：
租赁合同约定；一般不超过合同总标的的30%。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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