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法定继承人要交契税吗
江苏-南通 01-26 18:24 悬赏 10 发布者:Vzu7542 回答:(2) 我父母于1996年拆迁得到安置房一套72平方,购房发票上开据了16380的金额,因历史原因和政策法规的不懂,没领过房产证,但前些时候不幸相继生病去世。留下的房子由我法定唯一独生女继承,(因没有遗嘱办理了继承公证花费二千多)现去办理房产证又要求交纳近1000元的契税,(按百分之六的标准)请问合理吗?法定继承人不是不用叫契税吗?求助??????
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701649积分
回复时间: 2011-01-26 18:43
答:合法,配合房屋管理部门过户吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-01-26 19:11
根据国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复(国税函2004年1036号)的规定 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。
二○○四年九月二日
国家税务总局
此规定,供参考。
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