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二手房仲裁问题
04-29 16:29 悬赏 5 发布者:river0…… 给我留言 地区:北京－丰台区 回答:(8)
本人买了一处房子，买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以叫了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，请问我们是否要申请仲裁，在那里申请 费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少？
现在中介去房管局查了 他们原来说是没问题 后来出了问题不知道，这个他们是不是也是有责任的呢？
仲裁时间什么时候合适?如被告拒绝出庭仲裁委员会时候可以判缺席判，被告如拒绝支付双倍赔偿和中介费时 法院又会怎样？
现在中介去房管局查了 他们原来说是没问题 后来出了问题不知道，这个他们是不是也是有责任的呢？
仲裁时间什么时候合适?如被告拒绝出庭仲裁委员会时候可以判缺席判，被告如拒绝支付双倍赔偿和中介费时 法院又会怎样？
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回复时间：2009年04月29日 17时01分
如果你们房屋买卖协议明确约定了仲裁，则可以依约定去申请仲裁，如果没有，只能到法院起诉。如果你所述属实，应该有较大的胜诉把握。如果你有中介承诺的证据，可以一并起诉中介。起诉时间越早越好，如果判决生效后被告拒绝支付，可以申请法院强制执行。
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回复时间： 2009-04-29 16:41
如果没有特别约定仲裁，一般都是到法院起诉。
法院如何判要根据案件事实和合同约定处理。
法院如何判要根据案件事实和合同约定处理。
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回复时间： 2009-04-29 18:15
房屋买卖协议明确约定了仲裁，则可以依约定去申请仲裁，如果没有，只能到法院起诉。如果你所述属实，应该有较大的胜诉把握。
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回复时间： 2009-04-29 20:13
一般都是到法院起诉。
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回复时间： 2009-04-29 21:37
完全可以申请仲裁或起诉对方
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回复时间： 2009-04-30 05:45
如果合同中约定了仲裁，可以仲裁，没有约定仲裁应该通过诉讼解决。
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回复时间： 2009-04-30 08:38
可要求退还已付款.协商不成的,可通过法律程序解决.北京牛增科律师 13811967697
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回复时间： 2009-04-30 14:25
如果你们约定了仲裁，可申请仲裁，如果没有约定可到法院起诉。可电话咨询法治进行时刘成义律师：13261283161，免费咨询
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