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离婚后房屋贷款未还清，如何办理过户
重庆－南岸 03-21 23:12 悬赏 0 发布者:yuri12…… 给我留言 回答:(2) 婚前和前夫购有一房产，产权证上写明各有产权50%，贷款30年，借款人写的前夫。离婚协议上写，前夫于2016年前还清所有贷款，过户给女方。但目前，前夫多次扬言不履行协议，说自己不会再还房屋每个月月供，更不会去还清银行借款。
目前疑问：1、这种情况下，我有没有办法以抵押人的身份找银行查证前夫的还款情况
2、如果前夫不还月供，银行借款合同上写会处置抵押物，那会否在我都不知情情况下，房屋已经被银行收回变卖
3、因为协议写2016年前还清贷款，我现在都没有到合同期限，无法起诉他，这样这段时间岂不是让他已经毁约我还没有办法。我要如何维护自己权益？
目前疑问：1、这种情况下，我有没有办法以抵押人的身份找银行查证前夫的还款情况
2、如果前夫不还月供，银行借款合同上写会处置抵押物，那会否在我都不知情情况下，房屋已经被银行收回变卖
3、因为协议写2016年前还清贷款，我现在都没有到合同期限，无法起诉他，这样这段时间岂不是让他已经毁约我还没有办法。我要如何维护自己权益？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-21 23:38
你好：先过户才行
我的补充： 2015-03-21 23:39
先还清贷款在过户
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-03-22 09:09
要在还款基础上才能过户。
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