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买二手按接房
01-27 10:12 悬赏 0 发布者:820771…… 给我留言 地区:辽宁－营口 回答:(1)
买二手房给出一部分房款后剩余的接对方按揭然，拿有房主的委托书，后到公证处公正还有何危险吗？
还有就是，都需要怎么做，比如还需要到银行去做转按接或者房产局办理什么吗？
再就是如果在我购买后因为房主的名字没有改，他要是发生意外或者经济纠纷
银行会不会把我的房产给判走呢？房屋所有权还是我吗？能详细点吗
我是法盲，谢谢了
还有就是，都需要怎么做，比如还需要到银行去做转按接或者房产局办理什么吗？
再就是如果在我购买后因为房主的名字没有改，他要是发生意外或者经济纠纷
银行会不会把我的房产给判走呢？房屋所有权还是我吗？能详细点吗
我是法盲，谢谢了
问题补充：
还有就是几年以后可能找不到原房主我可能得到银行和房产局办理相关手续我都需要原房主给我出示什么证件，以后我就不要找原房主，自己就可以办理了
还有就是比如期间银行的折消磁或者房照丢失，我用委托书可以办理吗，只需要一份委托书就都可以办理了吗？
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回复时间：2011年01月28日 10时52分
应该办理转按揭，否则你的权利无法得到保障，首先房产证上是对方名字，房产所有权就属于对方，以后过户必须对方配合，否则无法办理。
提问者对最佳答案的评价：
6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666
评论者：82077135 给我留言
时间：2011-01-28 15:39
十分感谢您的回答，还想问一下，转按揭都需要我和房主出示什么证件，还需要交那些费用呢？
转按揭后房产证就可以改成我的名字了吗 ？要是房产证现在改名的话可能要 多花一笔不小的费用
我想知道转按揭后能等几个月等房子到五年后再更名可以吗？那样的话还会有什么风险吗？麻烦你了
转按揭后房产证就可以改成我的名字了吗 ？要是房产证现在改名的话可能要 多花一笔不小的费用
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