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拆迁安置

重庆 03-22 13:17 悬赏 0 发布者:YYL868…… 给我留言回答:(2)

我想咨询一下关于土地拆迁这方面的事，我的户口原来是在北碚静观镇庄子组，在06年的时候就因结婚迁到了江苏，由于在13年的时候要征地拆迁，我呢有法院判的分家析产判决书，在征地时征地办的说我和老公孩子都可以安置，每人30平方，而且从13年到15年的1月，每个月都有一家3口的过渡费，但到了14年的12月，才开始签安置合同，可是他们不承认我了，说必须要房产证，我想问一下，法院的判决书，到底起到什么作用，我没有房产证，该不该被安置

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2015-03-22 13:17

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。