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卖方不配合完成过户

湖北－武汉 01-27 11:17 悬赏 0 发布者:吴仁蔚给我留言回答:(8)

二手房交易过程中，中介保证如果卖方不配合完成后期的过户手续，中介方可以要求（我不知道什么法律程序）强制执行按首付款价格出卖房屋，在卖方不在场的情况下也可以完成过户。是真的么？如果是真的那要多长时间才能要求强制执行和完成过户。

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2011-01-27 11:21

中介无权强制执行，如果卖方不配合办理过户，买方只能起诉。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2011-01-27 11:36

中介方没有任何法律依据强行要求卖方过户！尤其是在卖方不在场的情况更是不能！

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-01-27 11:40

中介是不能强制执行的。如果卖方步配合完成过户，你也只能要求其承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-27 11:53

中介无权强制执行,买方只能起诉.

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-01-27 13:07

中介的该项说法没有法律依据，应由你们，向法院提起诉讼，待法院的法律文书生效后再申请强制执行。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-01-27 18:15

聘请律师发函会起诉解决即可过户

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-01-27 18:16

你好。中介的说法是错误的，无权强制执行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-01-27 20:46

中介无权强制执行，如果卖方不配合办理过户，买方只能起诉。

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