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婚前男方父母出首付购买房产，登记男女双方名字，如何保障男方利益？
广东－江门 03-23 15:53 悬赏 0 发布者:sxl791…… 给我留言 回答:(4) 婚前男方父母出资首付购买房产（二手房）用于结婚，女方未出钱，因为要用女方公积金贷款，所以登记男女双方名字，请问怎样才能把父母出资的首付定为个人财产？因为我们地方公证处没得办理出资证明，公证处说我们自己单独做协议及保留父母的银行转账单据就可以了？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565543积分
回复时间： 2015-03-23 16:17
做协议
追问：
出资证明
本人 XXXXXXX ，于 年 月 日，以银行转账方式，单方赠与XXXXXX， 元（大写 拾 萬 仟 佰 元），购买地址： 。
特此证明。
出资人：
男方签名：
女方签名：
这样的范本可以吗？
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2015-03-23 16:08
您好，证明是赠与给单方的就属于个人财产。
追问：
请问怎么证明呢？范本如何？
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2015-03-23 16:32
如果购房合同是夫妻的名字，一般应按夫妻共同产权处理，男方父母出资，有证据，可以作为借款偿还。
追问：
请问怎么证明这笔款项呢？
回答：
银行取款凭证、转账记录、证人证言等。
追问：
凭银行转账记录，跟写一个只有我方父母及我俩签名的出资证明/借款证明可以吗？
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2015-03-23 17:35
可以作个约定。
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