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我租了一间店铺，和房东把租凭合同签过了，并交了5000块定金，我的房租没付，但是租凭合同里明确写了签
江苏－苏州 03-23 19:43 悬赏 0 发布者:X123U 给我留言 回答:(3) 和房东把租凭合同签过了，并交了5000块定金，我的房租没付，但是租凭合同里明确写了签合同的时候就必须把房租和定金交齐，只是口头协议3天后把房租付清，我现在不想租了，房东不肯把定金还给我，是不是3天后我不付房租的话我的定金就没了。当时房东给了我20天装修的时间，是不是说在这20天里房东是没权出租店铺的。合同签定的租凭时间是20天后的开始的
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-23 20:12
这个得看你合同是怎么约定的，如果约定你在什么时间内没有支付房租，他有权解除并没收定金的话，那肯定没有退的。他现在不能出租给别人。
追问：
合同里没有写，只是口头说的。是不是在这20天里面房东都没权把店铺租给别人
。我可不可以否认说当时已经把房租已经交清了，以这点来要求房东把定金退回。
回答：
签订合同后，没有解除合同前，房东都不可以出租给别人，否则构成违约。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2015-03-23 20:18
你好，建议协商解决。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2015-03-24 14:56
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