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租用房屋漏水责任问题
河北 04-30 08:54 悬赏 5 发布者:sgcq12…… 给我留言 回答:(3) 我租用一写字楼的三楼某房间,一楼二楼为网吧,于2009.04.26日早晨,接到写字楼物业人员电话,说我租用的303房间漏水(据网吧人员说,漏水时间为凌晨三点左右),致使楼下网吧被淹,我急匆匆赶到写字楼后,来到我租用的303室,原来是马桶的进水管处管跟三通脱离,而厕所的出水口处由于有工作人员误将一块泡沫放在上面,水无法从出水口大量排出,致使水从厕所内漫到房间里,由于写字楼楼层间没有防水措施,从地板缝里漏到楼下网吧,而网吧网管未及时将电脑搬离,只是用塑料布盖住了电脑,导致电脑键盘鼠标进水,吊扇进水,显示器主机到今天测试了两天还未出现问题
由于事发时间为凌晨,办公室内无人,而网吧网管发现后并未及时搬离电脑,而物业管理人员也未关闭写字楼水管总开关,早晨我接到通知赶到办公室时,水管仍在流水,我知道我肯定有责任,我也在尽我得责任去处理这个问题,但是全部责任都是我的吗,房东或物业和网吧有责任吗?
由于事发时间为凌晨,办公室内无人,而网吧网管发现后并未及时搬离电脑,而物业管理人员也未关闭写字楼水管总开关,早晨我接到通知赶到办公室时,水管仍在流水,我知道我肯定有责任,我也在尽我得责任去处理这个问题,但是全部责任都是我的吗,房东或物业和网吧有责任吗?
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- [河北-保定]
- 高宏图律师 VIP
- 电话:15830856666
- 162065积分
回复时间: 2009-04-30 12:55
都有责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-04-30 09:03
根据你所陈述的情况分析,是由于多种原因造成的这种损失后果。首先的根本原因是水管街头的脱离,责任应该属于业主或者施工单位。其次是你们的工作人员的行为。再次是物业的行为,发现漏水且漏水处无人,应该关闭总阀门断水,以减少损失;最后是网吧网管的行为,如果发现漏水,就采取必要的措施,会使损失降低。各方都有责任,应该对此次事故造成的损失进行分担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-05-04 23:53
各方都有责任
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