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是否支付贷款对房产分配有啥影响？
上海 03-24 10:49 悬赏 0 发布者:lixiao…… 给我留言 回答:(5) 1、婚前男方已出首付供房（产证男方自己姓名）；由于男方整一大家均由女方妹妹掌管金钱，所以房子的首付中，是由男方妹妹账户划归男方在之支付的
2、婚后，考虑到二套以及其他问题，若由女方自己独立偿还现金部分贷款（男方单独工资不足以职称全部现金还贷），2人公积金账户年冲；或者急需由男方还贷，女方支持家庭开支
如果出现问题，会有什么样的区分？
3、以男方家里的房产支出情况，同时男方妹妹（已婚）户口还在原先房子内... 万一事后有什么意外，房产上会不会有什么影响？
2、婚后，考虑到二套以及其他问题，若由女方自己独立偿还现金部分贷款（男方单独工资不足以职称全部现金还贷），2人公积金账户年冲；或者急需由男方还贷，女方支持家庭开支
如果出现问题，会有什么样的区分？
3、以男方家里的房产支出情况，同时男方妹妹（已婚）户口还在原先房子内... 万一事后有什么意外，房产上会不会有什么影响？
问题补充：
补充： 产证上是否追加女方名字，会对以后有什么影响？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-03-24 11:02
在原房产证加上女方名字，房屋属于夫妻共同财产。
追问：
那么就是..是不是归还贷款..就没任何影响对么？
回答：
有影响的，建议收集还贷款项来源证据。
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2015-03-24 12:48
在原房产证加上女方名字即为赠与行为，房屋就属于夫妻共同财产了
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2015-03-24 15:37
产证上加女方名字，房屋就属于夫妻共同财产，就不会有后顾之忧了。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-03-24 16:59
婚后共同还贷部分及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。产证上可以添加女方名字，添加后，即属于夫妻共有财产。
若还有疑问，请来电咨询或预约面谈。
若还有疑问，请来电咨询或预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-03-25 08:54
如果房产证上加上女方名字，由为夫妻共有财产，无论如何还贷，都是一人一半。
如果不加名字，房产是男方个人财产，对于婚后还贷（只要是双方收入还贷，无论哪一方直接支付都没有区别）的部分和相应的增值，女方有权分割一半。
如果不加名字，房产是男方个人财产，对于婚后还贷（只要是双方收入还贷，无论哪一方直接支付都没有区别）的部分和相应的增值，女方有权分割一半。
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