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定购协议的有效性

江苏－无锡 03-24 11:58 悬赏 0 发布者:Shiyao…… 给我留言回答:(4)

您好，请问如果交了购房定金，签了订购协议，但其中违约条款中只注明买方违约，定金不予退还，卖房有权将所售商铺另行销售，并未注明卖房的违约责任，这份协议有效吗？

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回复时间： 2015-03-24 16:00

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

回复时间： 2015-03-24 12:17

使用定金罚则，卖方违约的话，双倍返还定金，这是法律规定。与你们的协议无关，如果买方违约，卖方有权没收定金，并解除合同，另售他人。

回复时间： 2015-03-24 14:15

是有效的啊，民事协议只要不违反法律的强制性规定都是有效的

回复时间： 2015-03-24 14:34

协议有效，卖方违约则是双倍返还定金。

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