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关于财产公正

01-28 20:18 悬赏 5 发布者:迷踪1031 给我留言地区:山东－威海回答:(4)

我朋友的母亲逝世，现在父亲再婚，原来父亲名下的房子想要给子女继承。现在是需要什么样的程序，或者什么样的公正，可以让房子归子女所有，并且将来就算是想悔改也需要双方即子女和父亲均同意，才可以更改。注：家里有三个孩子。房子可以归孩子们共同所有。

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最佳答案

回复时间：2011年01月28日 21时02分

首先要明确房子是父亲自己的个人财产，还是父亲和生母的夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产首先要析产，将属于母亲的那部分财产由其第一顺序继承人继承，然后对属于父亲的财产可以采取放弃继承的方式或者赠与给子女的方式给子女（必须过户）

提问者对最佳答案的评价：

回答的及时准确···谢谢了···

其它答案

回复时间： 2011-01-28 20:21

1、你朋友父亲可以放弃继承，并将自己的房屋份额赠与自己子女。
2、程序：做继承公证与赠与公证；到房管部门过户。

回复时间： 2011-01-28 20:26

想给谁可以直接赠与给他，并办理过户登记手续就可以了。

回复时间： 2011-01-28 20:27

答：1、夫妻共同财产中的一半作为遗产在你父亲及三个子女之间平均分割；2、全体继承人持遗产公证文书或者法院判决裁定书，向房屋登记机关申请变更登记；3、你父亲可以父亲继承权与自己的财产，即可使你们三人享有完全产权。

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