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签订房屋认购书后交了一部分定金，开发商要求加房价
广东－深圳 01-28 21:23 悬赏 0 发布者:2子子 给我留言 回答:(7) 签订房屋认购书后，交完6万元第一次定金，到一年半后的房子建好后，我去交最后一万块定金要求签署购房合同，开发商拒绝收最后一笔定金要求加房价。开发商这样做属违反吗？
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间： 2011-01-29 10:15
1，要看你与开发商之间的房屋认购书的规定，若房产商不卖，是否应承担相应的违约责任。
2，办理多起类似案件，若要帮助，可与我联系。
2，办理多起类似案件，若要帮助，可与我联系。
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-01-28 21:45
看合同如何约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-01-29 09:09
已经确定的房价不能单方变更。您可要求开发商继续履行合同。若需帮助可电话联系，我能助您处理此事。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-01-29 11:28
如认购书具备购房合同的必要条款可视为购房合同，开发商加价是否违约可依合同约定处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-01-29 12:56
如果情况象您说的这么简单，没有其他约定的话，那肯定是开发商违约，其无权单方面提高价格，您有权要求对方按原约定履行合同。
但我估计是不是你们的房屋认购书没有写明具体房价，因此开发商不诚信地单方面改变原来的口头承诺，如果是这样，那您就要注意收集证据，以争取对您最有利的方式
但我估计是不是你们的房屋认购书没有写明具体房价，因此开发商不诚信地单方面改变原来的口头承诺，如果是这样，那您就要注意收集证据，以争取对您最有利的方式
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-01-31 10:26
看合同的双方约定才能区分责任问题
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-31 12:32
按约定办理。
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