租房合同问题

2014年五月份，兑了个小超市干，当时是10万 带一年房费，先写了个转让合同，后来签了个租房合同，房子和超市都是我现在的房东的。现在一年不到，房东说，和我商量，他想搬回来，给我些好处费，因为租房合同签的是一年的，但是五年内我有优先租赁权，，现在是他要收房子，但是如果我不搬，她也可能没有办法。