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律师您好。我签订了一份商品房买卖合同。合同约定2015年3月16日交房
云南-昆明 03-26 12:52 悬赏 0 发布者:apertu…… 给我留言 回答:(1) 律师您好。我签订了一份商品房买卖合同。合同约定2015年3月16日交房。合同采用格式化合同,合同中没有任何开发商违约责任的约定。目前开发商已逾期交房,但没有与业主协商补偿。请问我要如何进行索赔,我已办理了公积金贷款,能否要求解除合同退房呢?
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回复时间: 2015-03-26 12:59
你好,如果合同中有退房约定的,依据合同执行。如果没有,你可催告开发商要求对方赶紧交房,如果超过了3个月开发商还是无理由延期,那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。
追问:
合同中没有逾期赔偿金额,也没有退房的条款。如果要索赔违约金可以以什么标准索赔?如果要按法定程序退房,需要的时间长吗?耗费的钱多吗?
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