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对方承诺退还房屋定金问题,又反悔
天津 03-26 16:12 悬赏 20 发布者:tjxyw 给我留言 回答:(3) 情况介绍:
1.我于11月上旬通过中介预定购买一套二手房,向卖方交纳了定金,合同约定12月31日首付付清并开始办理贷款手续。12月初我发现因资金及贷款问题无法按时履行合同,马上与卖方协商解除买卖合同并签定解除买卖合同的协议,允许卖方继续销售该房屋,协议上未提定金事宜(卖方不同意写),卖方口头承诺 “如果在年底前卖掉,且那个什么(没有明说),定金该退还退。”
2.现在该房屋已在年底售出。房主说由于对方到账晚,造成其损失,因此定金只同意退一小部分。
问题:
请问,定金如何处理?多谢!
1.我于11月上旬通过中介预定购买一套二手房,向卖方交纳了定金,合同约定12月31日首付付清并开始办理贷款手续。12月初我发现因资金及贷款问题无法按时履行合同,马上与卖方协商解除买卖合同并签定解除买卖合同的协议,允许卖方继续销售该房屋,协议上未提定金事宜(卖方不同意写),卖方口头承诺 “如果在年底前卖掉,且那个什么(没有明说),定金该退还退。”
2.现在该房屋已在年底售出。房主说由于对方到账晚,造成其损失,因此定金只同意退一小部分。
问题:
请问,定金如何处理?多谢!
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全部答案
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间: 2015-03-26 16:24
协商不成可以诉讼解决,要求返还定金。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
我的补充: 2015-03-26 16:26
若中介能证明更有利。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间: 2015-03-26 16:29
返还定金
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间: 2015-03-26 17:35
定金应该返还,协商不成,诉讼解决。
我的补充: 2015-03-26 17:36
因为双方关于定金返还达成一致。
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