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村里的宅基地可以买卖或者是转让吗
山东－青岛 03-26 16:23 悬赏 0 发布者:王秀买 给我留言 回答:(4) 我是三年前在拍卖行里拍到了2亩地是临主街道，因为经济原因我又卖给了一个不是同一地区的人，并签了买卖协议，这协议有效吗？不是土地法里规定土地是国家的，个人与个人不可以买卖或者是转让吗？怎么能说协议有效呢
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全部答案
- [山东-青岛]
- 李维春律师
- 9347积分
回复时间： 2015-03-26 16:28
村里的宅基地仅限于同一村里村民买卖，如你是本村村民，可以买卖，但你又转让给本村以外的人，协议是无效的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-26 16:34
你好，土地的性质如果是宅基地，那么按照目前的法律是不能进行买卖的。如果土地上有建筑物可以进行买卖，但是只能在本村集体村民之间进行。如果卖给本村集体成员以外的人，买卖协议是无效的。
我的补充： 2015-03-26 16:35
如果还有疑问，可以电话咨询。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2015-03-26 17:23
如果可以拍卖的土地，有效。建议带着材料和律师面谈。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2015-03-26 17:58
土地上的建筑物卖给本村人有效，请致电咨询！
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