卖房人被中介骗签了合同后如何解除？

我有一房屋要卖，其中一家中介主动联系我帮我卖房，房子窗户贴上他的电话号，过一个月的时间左右，他来电话说有人要买我的房子，告诉价格XX问我同意否，虽然觉得低，我觉得手头挺紧，需用钱就同意了，然后中介说要我和他们签合同，因为我不在本地，让我姐去代我签了合同，签完合同发现，合同上只有中介，没有第三方，而且，除了一万元定金外，房子余款约定两个半月后交齐，而且，除了对我的约束外，合同中对中介几乎没有什么约束。问题是：1、这段时间我卖不了房子，如果我卖了房子就属于违约。2、我现在想把定金返还给他应该怎么办，中介说我违约。3、让姐签合同的时候，我没有委托书，也没有我们夫妻双方的身份证，只留了一个我姐的身份证复印件，这个合同本身是不是就是无效的合同？4、这个中介的这种欺骗行为，让我感觉，有认可赔钱也不想和他合作，我应该怎么做？