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农村宅基地纠纷
04-30 16:15 悬赏 20 发布者:龙公子 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(3)
我爷爷【已过世】生前有5间平房，是和一位远房亲戚共同出资在我爷爷居住建筑地建的。我那位远房亲戚原本想和我爷爷共同居住，当时双方也未签任何字据。后来那位远房亲戚走了把这房子全部给了我爷爷居住。因农村不好办房产证所以房子也未有任何证明。我爷爷有两个儿子就是我伯父和我爸，我爷爷生前也没有说或立字据让谁来居住他的房子。我爷爷过世后我大爷就居住了我爷爷的房子，我爸不愿意因为我爷爷生前一直有我爸扶养直到送终，而我大爷【没有子女】因为和我爷爷生前一直在一起居住而顺理成章的占有全部房子，并因为我们已经有几间房子【我爸自己出钱盖的】理所当然其他房子都是他的。我爷爷建房之前已分家但是由于家庭不富裕谁也没有分一份有价值的东西，只有这几间房子还算有价值但是我爷爷并未说给谁。拜托问一下现在谁有这几间房子的处分权，本人不胜感激！
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 刘泽华律师
- 电话：15238356271 13839285871
- 23149积分
回复时间：2009年05月02日 18时55分
房子作为你爷爷的遗产,应由你父亲还你大伯共同继承,平均分割.你大伯无权处分你父亲应继承的属于你父亲的房产,这就是说,你大伯与别人签订的<养子协议>无效;另一方面,既然与你大伯签订<养子协议>的那个人根本就没有养你大伯,没有履行其义务,违约在先,也无权取得你大伯的遗产.
提问者对最佳答案的评价：
谢谢刘律师的精彩点评，我还有一些问题想问已发送邮件到你邮箱望你查收！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-04-30 20:07
如果你家的那位远房亲戚不主张权利，该房产应由你伯父和你爸爸共同继承。——洛阳律师方西乾
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-04-30 22:05
该房产应作为你爷爷的遗产，由你爷爷的第一顺位继承人继承，即你爷爷的子女们来进行继承。一般是按照平均分配的原则进行。
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