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营业税是否该由买方支付
广东-深圳 01-29 17:53 悬赏 5 发布者:cherry…… 给我留言 回答:(5) 我是在12月26日签订的购房合同,当时国家没有说要征收营业税,中介在费用明细中明确说明了没有营业税的,现在国家新出了规定,从1月28日开始要征收营业税,中介说这笔费用需要我们出(我们是买方),在签订合同中,虽然当时有写营业税是由买方支付的,但是当时签合同的时候这笔费用是不存在的,后面还有补充条款,说自合同签订后,因政府原因,发生税费或税率等的调整,如有新增项,则新增部分由买卖双方各自按政府规定承担。这笔费用在签合同的时候是没有的,现在有了,中介说不属于新增,所以要我们出,请问这合理吗?这笔费用该由谁出?
问题补充:
当时签订合同的时候,中介已经明确不会有其它的费用,并且保证1月23日之前完成赎楼,现在楼还没赎出,如果赶在23号之前赎完楼的话,也就不会有这笔费用,请问中介是否有责任呢?
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回复时间: 2011-01-29 17:54
营业税应该由卖方承担
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回复时间: 2011-01-29 18:10
应当由买房承担的。
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回复时间: 2011-01-29 20:07
以你们三方签订的合同为准,如果合同没有约定,则你无需承担相关税费;如中介、卖方违约导致无法按期赎楼,则相关不利后果应由违约方承担
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回复时间: 2011-01-31 12:36
应按补充条款解决。
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