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父亲去世,房子的继承权是不是大于买卖权？

山东－烟台 03-27 17:00 悬赏 0 发布者:gege52…… 给我留言回答:(1)

我父亲去世后，2006年，我妈妈和我把农村房子以低价卖给邻村，买方是农转非户口，我们当时是农村户口，我有个姐姐和奶奶，姐姐和奶奶没签字，也没过户，早就告诉买方，不卖了，现在房子要搬迁，我们的房屋买卖是不是属于无效的，只需要赔偿买方买房的钱和利息就行了吧，继承权优于私自买卖权吧？

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回复时间： 2015-03-27 17:59

需要所有继承人一致同意，否则，不同意的继承人有权收回房屋。

追问：

法院工作人员协调说，现在法律改了，因为我所在地区属于郊区改成城区，属于国家土地买卖，说2013年后国家法律改了要确定合同有效，这个说法不对吧？假如判有效，法院要强制执行过户给对方吗？对方一直没进去居住，也没过户，卖房时我们属于农村户口，对方属于城镇户口，现在都属于城镇户口

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