公司自建房屋对外出售

我们是一家生产型企业，有3栋框架结构的厂房，每栋6层，结构和医院那种病房结构一样，厂房用地的性质为工业用地，因公司资金紧张，老板把其中的一栋改造成住宅形式的住房，对外出售，也对内出售，房价比较便宜，是当地市场价的一半左右，但没有房产证，出售时和公司签定购房合同，合同上面说明，购房后可以租出去，也可以转让出去，说是到时候条件成熟可以办房产证的时候，所需要的费用由购房人承但，我想问的是，像这种类型的房屋，如果我只是想买来住的话，可不可以购买，有没有保障？总共约有100户已经购买了！后期如果公司破产了，我们的房子会不会有问题？权益会不会有保障呢？会不会出现，到最后，房子没了，交的钱也没有了？