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欠债后的房产过户有效吗

河北－唐山 03-30 14:22 悬赏 0 发布者:房产已过户给我留言回答:(8)

王某欠我50万元不还，我想在他的房子上下手，可现在房产证上已不是他的名字，我肯定他这是在欠债后办理的过户，目的是逃避债务，请问他这种欠债后的过户有效吗?我该怎么办？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2015-03-30 14:23

无效，但要通过法院起诉要求撤销

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-30 14:25

有效合同

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2015-03-30 14:25

可以直接起诉对方，恶意逃避债务。如果第三人不知道，则过户有效。如果第三人明知此事，并积极配合过户，则该过户行为无效。

[河北-承德]
孙新律师
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回复时间： 2015-03-30 14:35

一般是有效的，没有申请财产保全

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-30 14:42

可以到法院起诉主张该过户无效，举证证实对方是恶意逃避债务

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-30 14:55

在一年内申请撤消.如果购买方是善意取得,就很难

[河北-唐山]
姚志国律师
16587积分

回复时间： 2015-03-30 16:21

需要证据证实第三方不是善意取得

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2015-03-30 20:16

你好，若你的债务未经法院生效判决确定，无权主张撤销其房屋买卖合同。可以来电详询。

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