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合同
上海－松江区 03-30 17:38 悬赏 0 发布者:jinden…… 给我留言 回答:(5) 请问本人是开服装店的因没有营业执照工商局要求关店房租还有7个多月才到期，房东应该退房租吗？我怎么办呢
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- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
- 电话：18721608536
- 98081积分
回复时间： 2015-03-31 01:36
应退还未到期的房租，若合同中有约定关于违约的条款，则应承担相应的违约责任。
但违约责任不应过高。
如需帮助，可来电沟通。
但违约责任不应过高。
如需帮助，可来电沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-30 18:01
委托律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2015-03-30 18:33
那就办个营业执照，很快的，简单的很。如果办不出营业执照，就要看你和房东的合同是怎么约定的了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-30 18:34
可以解除合同，依合同约定承担违约责任，并要求对方返还相关未实际履行的租金。
合同法
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同法
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-03-30 21:53
可以要求解除合同，退还房租。但你要承担违约金。
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